据菏泽市巨野县佳和雅园C2区的居民介绍，整个小区的所有楼层天花板、楼梯口、连廊、地下停车场柱子出现混凝土鼓包脱落，房子的主要部分结构存在极大安全隐患，同时怀疑存在混凝土原材料造假、抽样送检资料和验收资料造假、违规验收、监管缺失等违规违法情况。
我局及时组织建筑设计企业、实施工程单位、设计单位、监理单位、物业公司等到现场查看并协调处理。针对该问题，研发企业已委托山东省检验测试中心抽取65号楼进行了鉴定，查明了鼓包的原因，并出具了维修方案。
鼓包原因为混凝土在搅拌过程中混入块体氧化钙及氧化镁等物质，遇水或潮气后出现板底表面混凝土脱落及鼓包现象，该现象不影响结构构件的安全性，但对工程使用观感有影响，应进行处理。
经业主要求，佳和地产再次委托山东建筑大学工程鉴定加固研究院对小区全部楼房进行检验确定，所测混凝土抗压强度满足原设计的基本要求，鉴别判定的结果显示该问题不影响结构安全。
省内两家权威检验测试机构出具的报告，检验判定的结论基本一致。目前鉴定公司出具了维修方案供业主选择，建筑设计企业将组织专业维修队伍严格按照维修方案做维修处理，直到业主满意。
针对部分业主提出的退房诉求，建筑设计企业已经依据相关法律法规出具了退房方案，业主能够准确的通过退房方案办理退房事宜。
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